Beschreibung
**Einzelvilla von sehr neuer Bauweise in Santo Janni, Catanzaro**
In einem der begehrtesten Viertel von Catanzaro, dem Vorort Santo Janni, dank seiner strategischen Lage, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Einzelvilla an, die mit hochwertigen Materialien und modernsten Energielösungen gebaut wurde.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:
- **Untergeschoss (100 qm)**: mit eigenem Zugang von außen und durch eine interne Treppe mit dem Rest des Hauses verbunden. Dieser große Raum ohne Trennwände eignet sich perfekt für Freizeitaktivitäten oder als Hobbybereich.
- **Erdgeschoss**: ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Glasveranda, die eine perfekte Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten schafft. Der Wohnbereich umfasst auch eine Doppelküche, ein Badezimmer und eine praktische Waschküche.
- **Erster Stock**: Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Garderobe, zwei weiteren Doppelzimmern und einem weiteren Badezimmer. Alle Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt, was Eleganz und Komfort garantiert.
Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit einer jährlichen Rendite von ca. 1.300€, Fußbodenheizung, Außenmantel für maximale Energieeffizienz, PVC-Fenster, Alarmanlage und Videoüberwachung.
**Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns sofort!**