Descripción
En Settingiano, en una posición estratégica en la carretera y con una excelente visibilidad, ofrecemos en venta un local de aproximadamente 67 metros cuadrados actualmente registrado como C/2, con un patio exterior privado de aproximadamente 100 metros cuadrados.
La propiedad nace como una cantina y ya está estructurada de manera funcional, con espacios fácilmente redistribuibles. La verdadera ventaja es la posibilidad concreta de cambio de uso, tanto comercial (tienda, laboratorio, estudio profesional) como residencial (solución independiente con espacio exterior).
La presencia del patio privado representa un gran valor: estacionamiento, espacio operativo o jardín exclusivo, según el uso final.
Solución ideal para:
- inversores que desean transformar y revender/alquilar
- actividades que necesitan visibilidad en la carretera
- quienes buscan una pequeña propiedad independiente con espacio exterior
PUNTOS FUERTES
- exposición directa en la carretera, patio privado de aproximadamente 100 metros cuadrados, fácil acceso
- superficie gestionable y versátil, potencial cambio de uso
NOTA TÉCNICA
Actualmente categoría C/2, con posibilidad de cambio urbanístico y catastral según el proyecto y los instrumentos urbanísticos vigentes.