Description
Nous proposons à la vente un bâtiment entièrement indépendant, une solution polyvalente adaptée aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux qui cherchent un bien immobilier pouvant générer un revenu.
Le bâtiment est réparti sur quatre niveaux et offre des espaces spacieux, bien répartis et facilement adaptables à différents besoins de logement.
Rez-de-chaussée
Actuellement divisé en deux unités (catégorie cadastrale C/2), organisées en tant que deux-pièces et bureau, toutes deux avec accès direct à une cour extérieure privée d'environ 100 m². Possibilité de changement de destination d'usage (sous réserve de vérification technique).
Premier et deuxième étage
Deux appartements identiques d'environ 110 m² chacun, plus 28 m² de balcons avec vue panoramique. Composés de : cuisine, grand salon, deux chambres à coucher, deux salles de bains. Idéal pour deux familles ou comme résidence principale avec une unité supplémentaire.
Troisième étage
Unité d'environ 100 m² plus terrasse et balcon, brut, avec possibilité de personnalisation ou de division en deux plus petits appartements.
POURQUOI EST-CE UNE SOLUTION INTÉRESSANTE?
Parfait pour les familles nombreuses ou les parents/enfants qui veulent vivre à proximité tout en restant indépendants. Possibilité d'habiter une partie et de louer les autres unités. Espaces supplémentaires au rez-de-chaussée utilisables comme salle de jeux, bureau ou espaces multifonctionnels. Cour extérieure privée, élément de plus en plus recherché.
OPPORTUNITÉS SUPPLÉMENTAIRES
Le bien permet, dans une perspective future, une configuration pouvant aller jusqu'à 6 unités immobilières, avec la possibilité de générer un revenu estimé à partir d'environ 2 500 € par mois.
POINTS FORTS
bâtiment indépendant
grande superficie totale
cour extérieure privée
plusieurs unités déjà disponibles
espaces supplémentaires à valoriser
Une solution unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et la possibilité de personnalisation, avec un potentiel économique concret.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.