Beschreibung
CATANZARO - SAN LEONARDO
Lokal an der Straße - 18 qm - Ausgezeichnete Investition
Im Herzen des Stadtteils San Leonardo, in der Via Giuseppe Schiavi 18, bieten wir zum Verkauf ein Lagerlokal (Kategorie C/2) an, das sich auf Straßenebene befindet, mit direktem Zugang zur Straße und einem Metallrollo.
Die zentrale Lage, die Sichtbarkeit und der unabhängige Zugang machen das Gebäude sowohl als städtisches Lager als auch als Einkommensinvestition besonders interessant.
EIGENSCHAFTEN
Fläche: 18 qm
Ebene: Straße
Direkter Zugang zur öffentlichen Straße
Metallrollo
Elektrische Anlage vorhanden
Zugangsbreite ca. 2 Meter
Bereich mit hoher Wohn- und Geschäftsdichte
WARUM ES EINE GROSSE CHANCE IST
✔ Zentrale und gefragte Lage
✔ Leicht vermietbares Gebäude
✔ Geringe Betriebskosten
✔ Ideal für Lager, Archiv, professionelles Studio
✔ Möglichkeit, eine Änderung der Nutzung in C/1 in Betracht zu ziehen (nach technischer Überprüfung)
INVESTITION
Mögliche Mietkosten: € 150 - € 180/Monat
Interessantes Potenzial für Ertrag
Hohe Nachfrage nach kleinen Straßeneinheiten in der Gegend San Leonardo
IDEAL FÜR
Profis
Händler aus der Gegend
Handwerker
Investoren auf der Suche nach stabilen Erträgen
Privatpersonen, die ein zentrales Lager benötigen
📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.